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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sezze in zona Sezze Scalo a 247.000 € (cod.65cfb5a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sezze in zona Sezze Scalo, la richiesta di 247.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
787 €/m² e
899 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sezze Scalo (da 575 €/m² a 1.030 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sezze
Per quanto riguarda più in generale la città di Sezze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sezze Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sezze Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
805 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Iodice S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina
In posizione strategica, a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Sezze Scalo, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra rialzato, con annesso locale seminterrato di circa 70 mq e cantina finestrata, all’interno di un piccolo fabbricato di soli due livelli e due unità abitative. L’immobile è dotato di doppio ingresso e insiste su una corte esterna indivisa, con area parcheggio coperta da tettoia di proprietà esclusiva e regolarmente autorizzata
