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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sezze in zona Casali a 58.000 € (cod.65cb0744)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sezze in zona Casali, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
644 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CROCEVECCHIA - CAPPUCCINI - MAD. D. NEVE - ZOCCOLANTI - ZONA CIMITERO - MELO ...) per appartamenti (da 580 €/m² a 960 €/m²) e per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sezze
Per quanto riguarda più in generale la città di Sezze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casali.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casali) è pari a
780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sezze in zona Casali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Latina Scalo
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Sezze Via Bassiano - In zona tranquilla, vicino a tutti i servizi, proponiamo la vendita di un Appartamento in villa posto su 2 livelli con piccola corte di pertinenza. Piano Terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e ripostiglio; Piano Primo: camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno con vasca. Cantina al piano terra. Termoautonomo. Buono stato. La soluzione è visionabile tutti i giorni previo appuntamento
