Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sezze in zona Casali a 350.000 € (cod.654e01f2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sezze in zona Casali, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 875 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 885 €/m² e 1.012 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CROCEVECCHIA - CAPPUCCINI - MAD. D. NEVE - ZOCCOLANTI - ZONA CIMITERO - MELO ...) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.175 €/m²) e per ville (da 690 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sezze
Per quanto riguarda più in generale la città di Sezze, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casali) è pari a 905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
875 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sezze (LT)
Zona OMI:
D1 (CROCEVECCHIA- CAPPUCCINI-MAD. D. NEVE-ZOCCOLANTI- ZONA CIMITERO-MELO GROSS0-FONTANELLE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 27 novembre 2025

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage con caminetto edificio storico

Immersa nella quiete e nel verde della campagna nei pressi di Via Bassiano, questa splendida villa rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, autenticità e comfort. Circondata da due ettari di terreno pianeggiante, la proprietà offre massima privacy e uno stile di vita a contatto con la natura, pur mantenendo la comodità dei servizi facilmente raggiungibili. La villa si sviluppa su più livelli e accoglie i suoi ospiti con ambienti caldi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso principale conduce a una spaziosa sala, perfetta per la vita familiare o per accogliere ospiti in un’atmosfera raffinata ma accogliente. A seguire, una cucina abitabile ampia e funzionale, che si apre sulla veranda esterna coperta, ideale per pranzi all’aperto, cene estive o semplicemente momenti di relax. Uno degli elementi distintivi della proprietà è il suo arredamento in stile casale d’epoca, con materiali originali, travi a vista, pavimenti in cotto, camino e dettagli rustici che conferiscono un fascino autentico e senza tempo. Ogni ambiente è stato curato con attenzione, mantenendo il calore e la tradizione della casa di campagna, senza rinunciare alle comodità moderne. La zona notte si compone di sei camere da letto, tutte ampie e ben illuminate, e cinque bagni, rifiniti con gusto e funzionalità, alcuni dei quali con vasca, altri con doccia. Al piano seminterrato si trova un suggestivo rustico, perfetto per accogliere amici e parenti in un ambiente intimo e caratteristico, magari davanti al camino acceso nelle serate invernali. Questo spazio, con ingresso indipendente, può essere utilizzato anche per feste, eventi o semplicemente come luogo di svago e relax. Completano la proprietà un garage spazioso e un grande terreno, ideale per chi desidera coltivare, tenere animali o semplicemente godersi la libertà degli spazi aperti. Questa villa, situata nella verde e tranquilla zona di Via Bassiano, è una soluzione unica per chi cerca una residenza esclusiva dal fascino rurale, immersa nella natura ma ben collegata, perfetta sia c[…]

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it