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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sezze in zona Ceriara a 85.000 € (cod.651e966f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sezze in zona Ceriara, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
936 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sezze
Per quanto riguarda più in generale la città di Sezze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ceriara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceriara) è pari a
885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sezze in zona Ceriara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage
Sezze, in via Strada Nuova. Master Team Re propone in vendita questo ampio e luminoso appartamento situato in posizione tranquilla ma a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. L’immobile si compone di: ingresso che introduce alla comoda sala, perfetta come zona living, un ampia cucina abitabile con accesso diretto al balcone. La zona notte offre tre spaziose camere da letto e due servizi finestrati Completano la proprietà due balconi, ideali per momenti di relax all’aperto, un garage di circa 25mq e una cantina di 30 mq, utili come spazi accessori. L’appartamento gode di un doppio affaccio panoramico sui Monti Lepini e sulla Pianura Pontina, regalando luce naturale e una vista aperta durante tutto il giorno
