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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sezze in zona Sezze Scalo a 260.000 € (cod.6488881b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sezze in zona Sezze Scalo, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZZE SCALO - DELIMITAZIONE ASSE FERROVIARIO ROMA - NAPOLI SS 156 SETINA) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sezze
Per quanto riguarda più in generale la città di Sezze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sezze Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sezze Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sezze in zona Sezze Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
In posizione strategica, a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Sezze Scalo, UniCredit RE Services propone in vendita uno spazioso appartamento posto al piano terra rialzato, con annesso locale seminterrato di circa 70 mq. e cantina finestrata, all’interno di un piccolo fabbricato di soli due livelli e due unità abitative. L’immobile, che ha una tripla esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale, è dotato di doppio ingresso e insiste su una corte esterna indivisa, con un'area parcheggio coperta da tettoia di proprietà esclusiva e regolarmente autorizzata; internamente si compone, al piano rialzato, di un ampio soggiorno open space con cucina a vista, un disimpegno, una camera matrimoniale con balcone e bagno en suite, una seconda camera, una cameretta/studio, due bagni, un ripostiglio e una doppia balconata; al piano seminterrato, situato al livello della corte, di una spaziosa taverna suddivisa in due ambienti, un lavatoio ed un'ampia cantina finestrata. L’appartamento, che occupa una porzione di fabbricato condiviso con una sola altra unità, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampiezza, funzionalità e vicinanza ai principali servizi di trasporto. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
