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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sezze in zona Sezze Scalo a 260.000 € (cod.647ee01d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sezze in zona Sezze Scalo, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.311 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEZZE SCALO - DELIMITAZIONE ASSE FERROVIARIO ROMA - NAPOLI SS 156 SETINA) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.445 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sezze
Per quanto riguarda più in generale la città di Sezze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sezze Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sezze Scalo) è pari a
1.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sezze in zona Sezze Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Iodice S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Rif: V825 - Spazioso Appartamento con Taverna e Corte Esterna a due passi dalla Stazione di Sezze Scalo In posizione strategica, a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Sezze Scalo, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra rialzato, con annesso locale seminterrato di circa 70 mq e cantina finestrata, all’interno di un piccolo fabbricato di soli due livelli e due unità abitative. L’immobile è dotato di doppio ingresso e insiste su una corte esterna indivisa, con area parcheggio coperta da tettoia di proprietà esclusiva e regolarmente autorizzata. La proprietà è così composta: Piano terra rialzato: Ampio soggiorno open space con cucina a vista Doppia balconata di servizio Tripla esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale Camera matrimoniale con balcone e bagno en suite Seconda camera Cameretta/studio Due bagni completi Disimpegno e pratico ripostiglio Piano seminterrato (a livello della corte): Spaziosa taverna suddivisa in due ambienti Lavatoio Ampia cantina finestrata L’appartamento, che occupa una porzione di fabbricato condiviso con una sola altra unità, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampiezza, funzionalità e vicinanza ai principali servizi di trasporto
