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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sezze in zona Sezze Scalo a 120.000 € (cod.645f4ad0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sezze in zona Sezze Scalo, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZZE SCALO - DELIMITAZIONE ASSE FERROVIARIO ROMA - NAPOLI SS 156 SETINA) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.450 €/m²) e per trivani (da 800 €/m² a 1.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sezze
Per quanto riguarda più in generale la città di Sezze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sezze Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sezze Scalo) è pari a
1.120 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
RIF. 353453 - Vendesi appartamento in piccolo condominio. L'appartamento si trova al TERZO E ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE. L'appartamento è di 95 mq calpestabilI + 5 mq di balcone e 25 mq di cantina. E' completamente ristrutturato, con impianto fotovoltaico di 4kw e accumulo di 5kw, riscaldamento autonomo gas e Pellet. APE IN CORSO Si compone da 2 camere, salone, cucina abitabile, bagno con angolo doccia. Ha due posti auto
