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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sezze in zona Sezze Scalo a 100.000 € (cod.6430d8c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sezze in zona Sezze Scalo, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
846 €/m² e
1.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZZE SCALO - DELIMITAZIONE ASSE FERROVIARIO ROMA - NAPOLI SS 156 SETINA) per appartamenti (da 555 €/m² a 955 €/m²) e per trivani (da 550 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sezze
Per quanto riguarda più in generale la città di Sezze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceriara, mentre nella zona di Sezze Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sezze Scalo) è pari a
825 €/m², molto vicina ai valori della zona Ceriara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,55%).
Invece i prezzi per la zona di Sezze Scalo (-4,82%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sezze in zona Sezze Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile
Ecco la descrizione aggiornata e completa: --- Appartamento in zona residenziale a pochi passi dalla stazione. Nel cuore di Sezze Scalo, in contesto tranquillo e residenziale, Master Team RE propone in vendita un interessante appartamento situato a s […]
