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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sezze in zona Sezze Scalo a 120.000 € (cod.64030179)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sezze in zona Sezze Scalo, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.120 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZZE SCALO - DELIMITAZIONE ASSE FERROVIARIO ROMA - NAPOLI SS 156 SETINA) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.350 €/m²) e per attici (da 595 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sezze
Per quanto riguarda più in generale la città di Sezze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo Cervino, mentre nella zona di Sezze Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sezze Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sezze in zona Sezze Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
RIF. 353453 - Vendesi appartamento in piccolo condominio. L'appartamento si trova al TERZO E ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE. L'appartamento è di 95 mq calpestabilI + 5 mq di balcone e 25 mq di cantina. E' completamente ristrutturato, con impianto fotovoltaico di 4kw e accumulo di 5kw, riscaldamento autonomo gas e Pellet . APE IN CORSO Si compone da 2 camere, salone, cucina abitabile, bagno con angolo doccia. Ha due posti auto. Immobile ristrutturato internamente nel 1995 con sostituzione infissi e nel 2015 è stato ristrutturato tutto l'esterno della palazzina e il tetto. Occupata dal proprietario. Libera al rogito. SI TIENE A PRECISARE CHE L'IMMOBILE EX alloggio FS SI TROVA NEI PRESSI DELLA STAZIONE FERROVIARIA PIAZZALE DELLA REPUBBLICA VEDERE POSIZIONE PRIMA DI CONFERMARE VISITA
