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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sezze in zona Casali a 129.000 € (cod.63c45052)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sezze in zona Casali, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
629 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CROCEVECCHIA - CAPPUCCINI - MAD. D. NEVE - ZOCCOLANTI - ZONA CIMITERO - MELO ...) per case indipendenti (da 565 €/m² a 840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sezze
Per quanto riguarda più in generale la città di Sezze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sezze Scalo, mentre la zona di Casali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casali) è pari a
705 €/m², molto vicina ai valori della zona Sezze Scalo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,94%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sezze in zona Casali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con garage da ristrutturare
Proponiamo in vendita a Sezze in Via Casali , Villa disposta su due livelli da ristrutturare con vista panoramica in Via Casali . La villa si sviluppa su una superficie di circa 200 mq e più precisamente: al piano terra ampio portico, ingresso-corridoio, salone doppio con cucina a vista, camera , bagno e balcone. Ampio vano scala che collega il piano primo composto da ampia sala , 3 comode camere di cui una con balcone con vista panoramica , ripostiglio e bagno . Completa la proprietà un garage di circa 41 mq . L'immobile è da ristrutturare . CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
