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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sezze in zona Monte Pilorci a 340.000 € (cod.62a7bad1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sezze in zona Monte Pilorci, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE PILORCI - SUSO - VIA ROCCACORGA, VIA BASSIANO, VIA MELOGROSSO, VIA MADO...) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.505 €/m²) e per ville (da 755 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sezze
Per quanto riguarda più in generale la città di Sezze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sezze Scalo, mentre la zona di Monte Pilorci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte Pilorci, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.150 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sezze in zona Monte Pilorci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Sezze, in Via Monte Pilorci, nella zona più alta, panoramica del paese con affacci suggestivi verso la pianura pontina e le isole, Master Team Re propone la vendita di questa bellissima villa unifamiliare disposta su tre livelli: il primo livello (la zona giorno) è composta da: ingresso, triplo salone con camino e terrazza perimetrale, due camere matrimoniali, una cucina abitabile e un servizio. Il secondo livello (la zona notte) è composta da tre ampie camere matrimoniali con servizio. Il terzo livello (zona rustico) è composta da: ampio salone con camino e cucina abitabile e un servizio. Completano la proprietà un ampio giardino di pertinenza
