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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sezze in zona Monte Pilorci a 340.000 € (cod.62a7bad1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sezze in zona Monte Pilorci, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE PILORCI - SUSO - VIA ROCCACORGA, VIA BASSIANO, VIA MELOGROSSO, VIA MADO...) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.400 €/m²) e per ville (da 680 €/m² a 1.450 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sezze
Per quanto riguarda più in generale la città di Sezze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sezze Scalo, mentre nella zona di Monte Pilorci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte Pilorci) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Sezze Scalo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sezze in zona Monte Pilorci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Sezze, in Via Monte Pilorci, nella zona più alta, panoramica del paese con affacci suggestivi verso la pianura pontina e le isole, Master Team Re propone la vendita di questa bellissima villa unifamiliare disposta su tre livelli: il primo livello (la zona giorno) è composta da: ingresso, triplo salone con camino e terrazza perimetrale, due camere matrimoniali, una cucina abitabile e un servizio. Il secondo livello (la zona notte) è composta da tre ampie camere matrimoniali con servizio. Il terzo livello (zona rustico) è composta da: ampio salone con camino e cucina abitabile e un servizio. Completano la proprietà un ampio giardino di pertinenza
