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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sermoneta in zona Monticchio a 139.000 € (cod.663d97ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sermoneta in zona Monticchio, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA MONTICCHIO, TRATTO VIA ROMANA VECCHIA) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.770 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sermoneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermoneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo, mentre nella zona di Monticchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticchio) è pari a
1.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte Nuovo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
Invece i prezzi per la zona di Monticchio (-1,66%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sermoneta in zona Monticchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GATTO SOLUZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Se cerchi una casa pronta da abitare, con ambienti ben distribuiti e una posizione comoda per gli spostamenti quotidiani, questo appartamento in Via della Sorgente, a Monticchio nel comune di Sermoneta, rappresenta una soluzione pratica e funzionale. La composizione interna comprende: - soggiorno; - cucina semiabitabile; - due camere da letto; - bagno con doccia; - ripostiglio; - terrazzo; - garage di 20 mq; - cantina di 4 mq. Gli spazi sono pensati per offrire comfort nella vita di tutti i giorni: il terrazzo aggiunge uno sfogo esterno da vivere nella bella stagione, mentre garage e cantina garantiscono tutta la praticità di cui una famiglia ha bisogno. L'appartamento si presenta in buono stato ed è già dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e climatizzatore, caratteristiche che lo rendono pronto da abitare. La posizione è uno dei suoi punti di forza: i principali servizi, il centro commerciale, la stazione ferroviaria e le principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Se stai cercando una casa funzionale, completa di garage e ben collegata, contattaci per maggiori informazioni
