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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sermoneta in zona Doganella a 139.000 € (cod.65a16881)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sermoneta in zona Doganella, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CASA24 Real Estate) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2355 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
2.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DEL COMUNE) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 3.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sermoneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermoneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Doganella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Doganella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.810 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sermoneta in zona Doganella
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Appartamento trilocale in vendita a Sermoneta
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Appartamento trilocale in vendita a Sermoneta
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Appartamento trilocale in vendita a Sermoneta
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Appartamento trilocale in vendita a Sermoneta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con ascensore
In elegante palazzina di recente costruzione servita di ascensore, ubicato al primo piano, disponibilità di appartamento residenziale di circa 59 mq. composto da sala con cucina all'americana, camera matrimoniale, bagno. ampio terrazzo coperto; ottime rifiniture: tapparelle elettriche, aria condizionata. Annessa cantina e posto auto
