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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sermoneta in zona Carrara a 175.000 € (cod.658ab3cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sermoneta in zona Carrara, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.834 €/m² e
2.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - VIA CARRARA, PONTENUOVO, VIA DELL`IRTO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sermoneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermoneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo, mentre nella zona di Carrara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrara) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte Nuovo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sermoneta in zona Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FABIO CERINA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone
L'immobiliare Fabio Cerina "temporary retailer" propone in vendita un appartamento a Latina Scalo / Sermoneta Scalo, nei pressi del centro commerciale "Sermoneta Shopping Center". L'immobile, situato in una posizione strategica e ben servita, viene venduto completamente ARREDATO. Composto da sala, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone abitabile e posto auto riservato. L'indirizzo indicato nell'annuncio è indicativo, rispecchia la zona ma non l'ubicazione esatta dell'immobile. Per informazioni ed appuntamenti contattare l'agente immobiliare Fabio Cerina al numero 329 831 4922
