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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sermoneta in zona Ponte Nuovo a 158.000 € (cod.651e4672)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sermoneta in zona Ponte Nuovo, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2393 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
1.989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - VIA CARRARA, PONTENUOVO, VIA DELL`IRTO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.325 €/m²) e per trivani (da 1.355 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sermoneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermoneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Nuovo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Nuovo) è pari a
1.945 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Home
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Nel cuore della zona Pontenuovo, precisamente in via Livatino, Keller Williams Home è lieta di proporre in vendita un grazioso appartamento di recente costruzione, caratterizzato da ampi balconi con vista panoramica: da un lato il suggestivo “Presepe” di Sermoneta, dall’altro i tranquilli vigneti circostanti. L’appartamento, di circa 66 mq, è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia
