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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sermoneta in zona Monticchio a 110.000 € (cod.64f6b509)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sermoneta in zona Monticchio, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA MONTICCHIO, TRATTO VIA ROMANA VECCHIA) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sermoneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermoneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo, mentre nella zona di Monticchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticchio) è pari a
1.490 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte Nuovo che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sermoneta in zona Monticchio
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA DELLA SORGENTE, Sermoneta Monticchio di 75 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA DELLA SORGENTE, Sermoneta Monticchio di 75 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA DELLA SORGENTE, Sermoneta Monticchio di 75 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in VIA DELLA SORGENTE, Sermoneta Monticchio di 75 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Morini Immobiliare di Morini Walter
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage senza ascensore
COMUNE DI SERMONETA LOCALITA’ MONTICCHIO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI PIANO PRIMO SENZA ASCENSORE PIANO PRIMO COMPOSTO DA CUCINA BAGNO FINESTRATO CON USO VASCA TERRAZZO PRATICABILE COPERTO CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE SCALA INTERNA PER PIANO MANSARDAT […]
