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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sermoneta in zona Ponte Nuovo a 120.000 € (cod.64ebe223)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sermoneta in zona Ponte Nuovo, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - VIA CARRARA, PONTENUOVO, VIA DELL`IRTO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sermoneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermoneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Nuovo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Nuovo) è pari a
1.900 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sermoneta in zona Ponte Nuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MEDIAZIONI LATINA SCALO SRLS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
PONTENUOVO: in zona residenziale a pochi minuti dal centro commerciale Sermoneta Shopping Center e dalla stazione ferroviaria, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale in una palazzina appena ristrutturata con 110% super bonus. Tramite il portoncino blindato troviamo ad accoglierci il comodo soggiorno con uscita diretta sul balcone; proseguendo tramite il disimpegno, accediamo alla cucina separata con uscita sullo stesso balcone del soggiorno, alla camera da letto matrimoniale con balcone privato e al bagno finestrato con box doccia. Completa l’immobile un posto auto privato coperto in area condominiale, aria condizionata e zanzariere su tutti gli infissi. L'appartamento così descritto, è la soluzione perfetta per chi vuole fare un investimento in zona o per chi ricerca una soluzione comoda, data la posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. L'immobile è attualmente locato al canone annuo di €6000,00 escluse spese condominiali. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo7
