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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sermoneta in zona Ponte Nuovo a 140.000 € (cod.64e2b984)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sermoneta in zona Ponte Nuovo, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Le case di silvia) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2121 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - VIA CARRARA, PONTENUOVO, VIA DELL`IRTO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.225 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sermoneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermoneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Nuovo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Nuovo) è pari a
1.900 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sermoneta in zona Ponte Nuovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Pontenuovo - Via Rocco Chinnici - a 300 mt dal Sermoneta Shopping Center. In palazzina molto signorile di recente costruzione del 2010 proponiamo in vendita "Ginestra", appartamento al piano secondo con ascensore con vista aperta sui monti. Composto da ambiente unico open space - soggiorno con zona cucina e pranzo, camera matrimoniale e cameretta (pluriuso), due ampi terrazzi coperti e vivibili, bagno con doccia finestrato. Porta blindata, doppi vetri, aria condizionata. Ben rifinito e panoramico. Completa la proprietà un posto auto scoperto
