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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sermoneta in zona Sermoneta Scalo a 175.000 € (cod.64d1d117)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sermoneta in zona Sermoneta Scalo, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.998 €/m² e
2.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - SERMONETA SCALO, VIA NORBARA - VIA SERMONETANA (P).) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sermoneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermoneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo, mentre la zona di Sermoneta Scalo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sermoneta Scalo) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Doganella che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sermoneta in zona Sermoneta Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FABIO CERINA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone
L'immobiliare Fabio Cerina "temporary retailer" propone in vendita a Sermoneta Scalo, nei pressi del centro commerciale "Sermoneta Shopping Center" un appartamento - Arredato. Composto da sala, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone abitabile e posto auto. € 175.000,00 Per informazioni ed appuntamenti contattare l'agente immobiliare Fabio Cerina al numero 329 831 4922
