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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sermoneta in zona Doganella a 175.000 € (cod.64c6bb89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sermoneta in zona Doganella, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.438 €/m² e
2.956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - SERMONETA SCALO, VIA NORBARA - VIA SERMONETANA (P).) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sermoneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermoneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo, ma anche la zona di Doganella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Doganella) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sermoneta in zona Doganella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Agora
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura con garage di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Elegante appartamento al primo piano a Bivio di Doganella, Sermoneta. L 'immobile si trova in una zona residenziale in espansione a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Latina Scalo e con tutti i principali servizi a portata di mano. L 'unità immobiliare è parte di un edificio costruito negli anni 2000 e servito da ascensore. Con una superficie lorda di 70 mq, l 'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto e due bagni finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio. Gli spazi esterni includono due balconi coperti per un totale di 22,20 mq. A completare la proprietà , un posto auto coperto di 26 mq e una cantina di 4 mq. L 'immobile si presenta in ottimo stato, con finiture di buona qualità , infissi con doppio vetro e riscaldamento autonomo. Il prezzo di vendita è di ⠬ 175.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, si prega di contattare l 'agenzia
