L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sermoneta in zona Doganella a 120.000 € (cod.64b1910a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sermoneta in zona Doganella, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2181 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.224 €/m² e 2.351 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Doganella (da 1.945 €/m² a 2.480 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sermoneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermoneta, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo, mentre nella zona di Doganella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Doganella) è pari a 2.220 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,68%).

•  Sito Istituzionale: Sermoneta
•  Wikipedia: Sermoneta
•  Mercato Immobiliare a Sermoneta
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Doganella