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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sermoneta in zona Sermoneta Scalo a 220.000 € (cod.64a86641)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sermoneta Sermoneta Scalo, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1833 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.975 €/m² e 2.112 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - SERMONETA SCALO, VIA NORBARA - VIA SERMONETANA (P).) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.120 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 3.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sermoneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermoneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Doganella, mentre nella zona di Sermoneta Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sermoneta Scalo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.755 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1833 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sermoneta (LT)
Zona OMI:
E1 (ZONA SUBURBANA- SERMONETA SCALO, VIA NORBARA - VIA SERMONETANA (P).)
Indirizzo:
Sermoneta Scalo
Pubblicato:
gio 15 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

Spazio Casa Immobiliare S.r.l.

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con giardino con garage con caminetto

Sermoneta Scalo proponiamo villetta a schiera su tre livelli composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, tre bagni ( due sono in camera). Camino, cantina, garage, giardino di 50 mq c.a. € 220.000,00 Rif: V000040

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