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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sermoneta in zona Ponte Nuovo a 195.000 € (cod.64a1feba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sermoneta in zona Ponte Nuovo, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.101 €/m² e
2.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - VIA CARRARA, PONTENUOVO, VIA DELL`IRTO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sermoneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermoneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Nuovo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Nuovo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.850 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sermoneta in zona Ponte Nuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MEDIAZIONI LATINA SCALO SRLS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con garage di nuova costruzione
PONTENUOVO: cerchi una soluzione di recente costruzione, senza lavori da fare e completa di ogni comfort? Abbiamo la soluzione perfetta per te! A pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal Sermoneta Shopping Center proponiamo la vendita di un luminoso ed accogliente appartamento posto al primo piano. Varcando il portone blindato ci accoglie un comodo soggiorno con cucina separata, entrambi con uscita diretta sul terrazzo: fiore all'occhiello dell'appartamento in quanto è stato in parte verandato con vetrate VePa removibili per permettere di creare uno spazio relax da sfruttare tutto l'anno. La zona notte è composta da cameretta con balcone privato attrezzato di zona lavanderia e completo di vetrate VePa, camera matrimoniale e due bagni finestrati con box doccia. L'immobile è stato recentemente rimodernato con rifiniture in cartongesso e faretti led, oltre a presentare dettagli di pregio, aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi in legno doppio vetro e zanzariere. La proprietà è completa di garage di 24 mq, cantina di 9 mq e posto auto scoperto in area condominiale. L'appartamento è perfetto per tutti coloro che ricercano qualcosa di pronto, senza lavori da fare in una zona tranquilla e ben servita. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo
