L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sermoneta a 100.000 € (cod.649fae1c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sermoneta, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.644 €/m² e 1.873 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.085 €/m² a 2.135 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sermoneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermoneta, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,09%).

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•  Mercato Immobiliare a Sermoneta
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