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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sermoneta in zona Carrara a 157.000 € (cod.6492fe4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sermoneta in zona Carrara, la richiesta di 157.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2065 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
1.990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DEL COMUNE) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.245 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sermoneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermoneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo, mentre la zona di Carrara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carrara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.910 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sermoneta in zona Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MEDIAZIONI LATINA SCALO SRLS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura con ascensore
PONTENUOVO: in zona Carrara, proponiamo la vendita di un appartamento, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina, rifinita in cortina e ubicata in un punto strategico: tra il borgo medievale di Sermoneta e le comodità del centro abitato di Pontenuovo, con la possibilità di raggiungere a piedi sia il centro commerciale che la stazione Ferroviaria. L'appartamento è così composto: entrando dal portone blindato, ci ritroviamo nel soggiorno con angolo cottura ed uscita diretta sull'ampio terrazzo, punto focale della soluzione, ideale per momenti conviviali con amici e parenti. Procedendo, troviamo la camera matrimoniale con uscita sul comodo balcone, il bagno finestrato con doccia ed una cameretta con accesso sul terrazzo principale. L'appartamento è dotato di aria condizionata garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto di 30 mq ed un posto auto scoperto in area condominiale, offrendo comodità e sicurezza. L'edificio è servito da ascensore, facilitando l'accesso a tutte le unità. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e collegamenti di trasporto. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo
