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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sermoneta in zona Sermoneta Scalo a 120.000 € (cod.64946295)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sermoneta Sermoneta Scalo, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.412 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.190 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sermoneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermoneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Doganella, mentre nella zona di Sermoneta Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sermoneta Scalo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sermoneta in zona Sermoneta Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Latina Scalo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare
Sermoneta Scalo, Via di Mezzo - Nel comune di Sermoneta, in zona tranquilla, disponiamo la vendita di una Casa indipendente ad uso abitativo con 3 camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un salone doppio con camino. Con una superficie di 120 mq, questa propriet offre un giardino privato, un ripostiglio e un balcone e una veranda. L'interno necessita di ristrutturazioni, ma offre un'ampia cucina abitabile e un luminoso soggiorno doppio. Con ingresso indipendente e una cantina di 40 mq, la casa vanta anche un ampio terreno e una spaziosa veranda ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione comoda, con servizi come caff, fast food, ristoranti, asilo, parcheggio, farmacia e ufficio postale nelle vicinanze. Una fantastica opportunit per chi cerca una casa con ampi spazi e potenziale. La soluzione visionabile previo appuntamento. - SC9415243
