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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Sermoneta a 260.000 € (cod.6491ba04)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Sermoneta, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da HABITAT ROMA - DI GUADAGNI E ZAIA) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sermoneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermoneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Doganella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Sermoneta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
RIF: SERMONETA - Per ulteriori informazioni e visite contattare Raffaella Guadagni cell. 351. 315. 00. 29 Sermoneta, Centro Storico – Via della Portella Nelle immediate vicinanze della Loggia dei Mercanti, struttura storica situata nel cuore del borgo medievale, nota anche per essere stata una delle location del celebre film “Non ci resta che piangere” di Massimo Troisi e Roberto Benigni, dove Troisi pronunciò la famosa frase “mò me lo segno” affacciandosi proprio da questa loggia, proponiamo in vendita una caratteristica palazzina di circa 230 mq distribuita su quattro piani e provvista di due ingressi indipendenti, uno dal portone principale e l’altro dal seminterrato, rendendo agevole quindi anche un’ eventuale suddivisione in due unità separate. La palazzina è stata completamente ristrutturata e quindi risulta in ottime condizioni ed è così composta: - Al Piano Terra, ingresso principale con doppio portone, unico grande ambiente dotato di canna fumaria. È presente una scala che conduce al seminterrato ed una al piano primo. - Al Piano Primo, cucina a vista, ampio salone dotato di un grazioso davanzale con affaccio sulle stradine del borgo, bagno e ripostiglio. - Al Piano secondo, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. La camera padronale è dotata di bagno privato. - Al Piano Seminterrato troviamo un suggestivo arco in muratura con conci di pietra a vista e tre ambienti separati, finestre di varia grandezza e forma. Al seminterrato è possibile accedere anche dall’esterno perché provvisto di un ingresso indipendente. Grazie alle sue caratteristiche, dall’ampia metratura alla suddivisione in più unità e alla posizione centrale, la palazzina risulta essere un ottimo investimento in un immobile dall’alto potenziale di rendimento. Per ulteriori informazioni e visite contattare Raffaella Guadagni cell. 351. 315. 00. 29
