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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sermoneta in zona Monticchio a 495.000 € (cod.6480a6aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sermoneta in zona Monticchio, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
467 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA MONTICCHIO, TRATTO VIA ROMANA VECCHIA) per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.990 €/m²) e per ville (da 1.165 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sermoneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermoneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Doganella, mentre nella zona di Monticchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monticchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.540 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sermoneta in zona Monticchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALESSANDRO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con angolo cottura con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa unifamiliare con giardino e dependance nel cuore di Monticchio Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata nel cuore di Monticchio, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi. La proprietà, in eccellenti condizioni, si sviluppa su tre livelli per un totale di 467 m² commerciali e offre ampi spazi, comfort e funzionalità ideali per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione con spazi dedicati ad attività lavorative o per ospiti. ? Caratteristiche principali: Abitazione principale: soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 1 bagno, lavanderia e veranda con accesso diretto al giardino privato di circa 800 m² Dependance indipendente: ingresso separato, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno – perfetta per ospiti, personale o da mettere a reddito Primo piano open space: ambiente unico di 87 m² con zona notte, studio, bagno e terrazzo panoramico di 55 m² Spazi esterni curati e godibili tutto l’anno, perfetti per relax, giochi all’aperto o eventi privati Box auto, cantina, 2 posti auto coperti + 2 scoperti all’interno della proprietà Comfort e dotazioni: Riscaldamento autonomo Impianto di climatizzazione Camino a legna Infissi in alluminio con doppio vetro Cancello automatico con telecomando Portone blindato Esposizione a 360°, ottima luminosità naturale Tutti gli impianti a norma Certificazione energetica in fase di rilascio Un’abitazione di pregio, pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e ambienti versatili. Ideale per chi cerca una residenza esclusiva, con possibilità di ospitare amici, lavorare da casa o vivere in totale indipendenza su più livelli
