L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sermoneta in zona Monticchio a 82.000 € (cod.64729c0c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sermoneta in zona Monticchio, la richiesta di 82.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 82.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1576 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.487 €/m² e 1.637 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Monticchio (da 1.005 €/m² a 2.065 €/m²) e per bivani in zona Monticchio (da 1.265 €/m² a 1.995 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sermoneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermoneta, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo, mentre la zona di Monticchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monticchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,09%).

•  Sito Istituzionale: Sermoneta
•  Wikipedia: Sermoneta
•  Mercato Immobiliare a Sermoneta
•  Quotazioni OMI