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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sermoneta in zona Sermoneta Scalo a 195.000 € (cod.64645abb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sermoneta in zona Sermoneta Scalo, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.208 €/m² e
2.369 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - SERMONETA SCALO, VIA NORBARA - VIA SERMONETANA (P).) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.350 €/m²) e per quadrivani (da 1.195 €/m² a 3.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sermoneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermoneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo, mentre la zona di Sermoneta Scalo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sermoneta Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.920 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sermoneta in zona Sermoneta Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento
Splendido appartamento con 4 locali e 2 bagni, situato a Sermoneta Scalo (LT) con affaccio su una piccola e tranquilla piazza con una farmacia. i principali servizi e la stazione ferroviaria a poca distanza. Con una superficie di 100 mq, questo immobile offre ambienti e spazi e confortevoli. Costruito nel 2006, l'appartamento dispone di citofono, impianto di riscaldamento, e sistema di climatizzazione. L'immobile è composto da 3 camere da letto spaziose, un luminoso soggiorno, una cucina con angolo cottura e due bagni ben rifiniti. Inoltre, è presente un balcone e un terrazzo dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un box auto di circa 40 mq, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto e come ripostiglio. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato, in una delle zone più ambite di Sermoneta. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido immobile. Classe Energetica: In fase di attribuzione . La soluzione è visionabile previo appuntamento
