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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sermoneta in zona Monticchio a 140.000 € (cod.64631a74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sermoneta in zona Monticchio, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.336 €/m² e
1.488 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Monticchio (da 970 €/m² a 1.855 €/m²) e per ville in zona Monticchio (da 1.110 €/m² a 1.860 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sermoneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermoneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo, mentre nella zona di Monticchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monticchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.500 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sermoneta in zona Monticchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Latina Scalo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con angolo cottura da ristrutturare
Sermoneta, monticchio via romana vecchia - casa indipendente con terreno e corte da ristrutturare. La soluzione si trova immersa nel verde, a poca distanza dal centro di monticchio e dalla stazione ferroviaria di latina scalo. L'abitazione è disposta su un unico livello, al piano terra rialzato. Si accede da una comoda veranda di ca 30 mq nel soggiorno, cucinotto, disimpegno con due bagni e tre ampie camere da letto di cui una accede al terrazzo di ca 30 mq. Al piano terra troviamo una cantina di 60 mq ca. Corte pavimentata e giardino per mq 780 ca. La soluzione è visionabile tutti i giorni previo appuntamento
