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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sermoneta in zona Doganella a 150.000 € (cod.643b7f9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sermoneta in zona Doganella, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LUNGO SRL) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.559 €/m² e
2.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - SERMONETA SCALO, VIA NORBARA - VIA SERMONETANA (P).) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 4.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sermoneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermoneta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo, mentre nella zona di Doganella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Doganella) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sermoneta in zona Doganella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LUNGO SRL
VIALE PIER LUIGI NERVI, C/O CENTRO COMMERCIALE LAT, Latina (LT)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Proponiamo a Sermoneta, zona Bivio di Doganella, appartamento di 66 mq situato al secondo piano ed ultimo di un elegante edificio di recente costruzione servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso che accede nel salone con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato al terrazzo di 24 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e di un balcone di 16 mq che offre ulteriore spazio esterno. Completa la proprietà una cantina di 22 mq e un posto auto scoperto entrambi siti nel piano sotto-strada. La posizione strategica unita agli spazi esterni, rende questa soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona tranquilla ma ben collegata
