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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sermoneta in zona Doganella a 195.000 € (cod.6413606f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sermoneta in zona Doganella, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2349 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - SERMONETA SCALO, VIA NORBARA - VIA SERMONETANA (P).) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 4.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sermoneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermoneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo, mentre nella zona di Doganella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Doganella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.340 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sermoneta in zona Doganella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Agora
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione
Appartamento di prestigio in fase di realizzazione, situato in località Pontenuovo/Sermoneta Scalo. Questa esclusiva residenza di 83 metri quadrati vanta un ampio terrazzo di 65 metri quadrati e un delizioso giardino di 31 metri quadrati. L 'appartamento è composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni entrambi con finestra, ampio terrazzo e giardino Un 'opzione aggiuntiva è rappresentata dall 'acquisto di un box auto, che garantisce un comodo parcheggio protetto per il tuo veicolo. La costruzione della residenza si avvale delle più moderne tecniche edilizie, assicurando standard elevati di sostenibilità ambientale ed efficienza energetica. Grazie all 'utilizzo di soluzioni innovative, la struttura sarà in grado di sfruttare appieno le risorse energetiche rinnovabili, riducendo al minimo l 'impatto ambientale. Il design all 'avanguardia dell 'edificio coniuga eleganza e funzionalità , creando un 'atmosfera sofisticata e accogliente che soddisferà le tue esigenze abitative. Cogli al volo questa straordinaria opportunità di acquistare un appartamento di prestigio in costruzione, dotato di un incantevole giardino privato
