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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sermoneta in zona Monticchio a 107.000 € (cod.63faeb0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sermoneta in zona Monticchio, la richiesta di 107.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.701 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Monticchio (da 980 €/m² a 1.945 €/m²) e per bivani in zona Monticchio (da 1.270 €/m² a 1.855 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sermoneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermoneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo, mentre nella zona di Monticchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticchio) è pari a
1.440 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte Nuovo che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sermoneta in zona Monticchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Market Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage con angolo cottura
Appartamento pari al nuovo situato a Monticchio vicinissimo al mercato della domenica vicino alla stazione dei treni a 2 passi da Sermoneta paese ,posto al 2 ed ultimo piano di una piccola palazzina costruita di recente ottima x coppie o single si vende completamente arredato pronta x essere abitata o per chi volesse fare un investimento x metterla a reddito e' composta da soggiorno con angolo cottura 1 camera matrimoniale 1 bagno con la finestra ampio balcone con 2 ripostigli, armadio a muro internamente completa la proprieta' un posto auto coperto che si accede attraverso un cancello automatico
