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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sermoneta in zona Monticchio a 107.000 € (cod.63faeb0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sermoneta in zona Monticchio, la richiesta di 107.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.763 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA MONTICCHIO, TRATTO VIA ROMANA VECCHIA) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.070 €/m²) e per bivani (da 1.260 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sermoneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermoneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo, mentre nella zona di Monticchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticchio) è pari a
1.525 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte Nuovo che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sermoneta in zona Monticchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Market Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage con angolo cottura
Appartamento pari al nuovo situato a Monticchio vicinissimo al mercato della domenica vicino alla stazione dei treni a 2 passi da Sermoneta paese ,posto al 2 ed ultimo piano di una piccola palazzina costruita di recente ottima x coppie o single si vende completamente arredato pronta x essere abitata o per chi volesse fare un investimento x metterla a reddito e' composta da soggiorno con angolo cottura 1 camera matrimoniale 1 bagno con la finestra ampio balcone con 2 ripostigli, armadio a muro internamente completa la proprieta' un posto auto coperto che si accede attraverso un cancello automatico
