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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sermoneta in zona Ponte Nuovo a 85.000 € (cod.63afacdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sermoneta in zona Ponte Nuovo, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - VIA CARRARA, PONTENUOVO, VIA DELL`IRTO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sermoneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermoneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Nuovo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Nuovo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.930 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sermoneta in zona Ponte Nuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCALZI ANDREA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore
USO INVESTIMENTO CON RENDITA ANNUA DEL 5,6% SERMONETA Grazioso Monolocale con Vista Panoramica su Sermoneta. ? Siamo a Sermoneta (LT) in zona Pontenuovo dove proponiamo in vendita già locato, un incantevole monolocale con vista mozzafiato sulla cittadina. ? Composto da un unico ambiente con bagno e angolo cottura separati, il monolocale vanta un elegante mobile libreria che funge da separé tra la zona giorno e la zona notte, creando un'atmosfera accogliente e funzionale. ? Il bagno è dotato di una comoda vasca, mentre l'angolo cottura dispone di un balcone abitabile, perfetto per godersi pasti romantici ammirando il pittoresco paese di Sermoneta. ? Completa questa proprietà un posto auto privato, garantendo praticità e comodità per i residenti. ? L'intero immobile viene venduto completo di mobilio, e contratto di locazione fino al 2029. ? L'immobile si trova vicino alla Stazione Ferroviaria (4 minuti di macchina), anche alle località turistiche come il centro Storico di Sermoneta (10 minuti) e i Giardini di Ninfa (12 minuti). ? Per info e Prenotazioni visite chiama il consulente: Andrea 3355769745 Classe Energetica: F
