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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sermoneta in zona Carrara a 195.000 € (cod.62ecd095)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sermoneta in zona Carrara, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LUNGO SRL) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2215 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - VIA CARRARA, PONTENUOVO, VIA DELL`IRTO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sermoneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermoneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo, mentre la zona di Carrara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carrara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.980 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LUNGO SRL
VIALE PIER LUIGI NERVI, C/O CENTRO COMMERCIALE LAT, Latina (LT)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con terrazza di nuova costruzione
Proponiamo appartamento in corso di costruzione in classe A++ in zona Bivio di Doganella a Sermoneta. La palazzina in corso di realizzazione sarà di soli tre piani con 15 unità abitative oltre al piano nel livello semi-interrato per i garage. L'appartamento proposto al piano primo con ampio terrazzo e balcone a livello di 26 mq, è composto da salone, cucina, disimpegno, due camere e due bagni entrambi finestrati. Possibilità di garage a parte dal prezzo. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia
