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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santi Cosma e Damiano a 40.000 € (cod.657b6137)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santi Cosma e Damiano, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
671 €/m² e
791 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.110 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santi Cosma e Damiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santi Cosma e Damiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva nel Comune di Santi Cosma e Damiano, in localita' Campomaggiore, graziosa casa indipendente con giardino. L'immobile costruito nel 1980, si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 90 mq dislocati tra i piano rialzato primo e secondo cosi disposti; Al piano rialzato troviamo la zona giorno composta da cucina abitale, soggiorno e servizi. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto e servizi. Completa la proprieta' sottotetto abitabile al secondo piano, cantina di 15 mq al piano terra, giardino pertinenziale con piante ornamentali e da frutto. L'immobile da ristrutturare ,si presta a qualsiasi evenienza abitativa o turistica, dista 8 km dalle spiagge di Minturno e 10 km dalle rinomate terme di Suio. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
