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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santi Cosma e Damiano a 120.000 € (cod.654ba14d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santi Cosma e Damiano, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
720 €/m² e
827 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.045 €/m²) e per ville (da 565 €/m² a 1.075 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Santi Cosma e Damiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santi Cosma e Damiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santi Cosma e Damiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scauri di Minturno
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con balcone con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Santi Cosma e Damiano - Parco San Francesco In contesto riservato e curato, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera su tre livelli, situata allinterno di un parco privato attrezzato, ideale per chi desidera tranquillit senza rinunciare ai servizi. Lingresso al piano terra avviene tramite una ampia corte esterna che introduce nella zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista e bagno. Sul retro presente unulteriore corte esterna, perfetta come spazio relax o area conviviale. Il piano superiore ospita la zona notte con due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato troviamo una caratteristica taverna, ambiente versatile adatto a molteplici utilizzi. Limmobile necessita di ordinaria manutenzione e rappresenta unottima opportunit di personalizzazione. Completa la propriet due posti auto. Il parco privato uno dei punti di forza della soluzione: un ambiente sicuro e ben organizzato, dotato di campo da calcio e basket, piscina, area giochi per bambini e spazi dedicati al relax, pensati per il tempo libero di tutta la famiglia e per una vita allaria aperta in totale serenit - SC9586209
