L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Santi Cosma e Damiano a 95.000 € (cod.64a86614)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santi Cosma e Damiano, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 633 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 826 €/m² e 925 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 460 €/m² a 945 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.010 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Santi Cosma e Damiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santi Cosma e Damiano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,35%).

•  Wikipedia: Santi Cosma e Damiano
•  Mercato Immobiliare a Santi Cosma e Damiano
•  Quotazioni OMI