L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Santi Cosma e Damiano a 95.000 € (cod.649fadcd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santi Cosma e Damiano, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Realizza srl) a 95.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 633 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 842 €/m² e 934 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 485 €/m² a 960 €/m²) e per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Santi Cosma e Damiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santi Cosma e Damiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,35%).

•  Wikipedia: Santi Cosma e Damiano
•  Mercato Immobiliare a Santi Cosma e Damiano
•  Quotazioni OMI