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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santi Cosma e Damiano a 115.000 € (cod.649fadbc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santi Cosma e Damiano, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Realizza srl) a 115.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 718 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 790 €/m² e 862 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santi Cosma e Damiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santi Cosma e Damiano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
718 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Santi Cosma e Damiano (LT)
Zona OMI:
D2 (SAN LORENZO -VIA F. BARACCA - VIA PANDACCIO (P).)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 17 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Realizza srl

Realizza srl

Via Appia 1154, Minturno (LT)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con balcone

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Santi Cosma e Damiano sulla centralissima via Porto Galeo in zona residenziale e servita ampia e luminosa villa unifamiliare con giardino. L'immobile si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 160 mq dove troviamo; Al piano terra un locale deposito con disimpegno e servizi. Al primo piano troviamo la zona giorno composta da ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio salone soggiorno e servizi, il tutto circondato da ampi balconi perimetrali. Al piano secondo unito da elegante scale interna troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e servizi, il tutto circondato da ampi balconi perimetrali. Completa la proprieta' corte pavimentata e recintata, giardino con piante ornamentali e da frutto. La villa si presenta in buono stato di manutenzione, si presta a qualsiasi evenienza abitativa. Ottimo investimento. Info e appuntamenti 0771/1978066 346/9567945 MEDIOCASA MINTURNO SPA

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