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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santi Cosma e Damiano a 85.000 € (cod.64365126)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santi Cosma e Damiano, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da RealCasa.it) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
618 €/m² e
704 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santi Cosma e Damiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santi Cosma e Damiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santi Cosma e Damiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con cantina con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 275,45 kWh/m² - Santi Cosma e Damiano, in zona tranquilla, esattamente in Via Ruosi-Proponiamo casa indipendente da ristrutturare con terreno di 3000 mq. L'abitazione, attualmente, è distribuita su due livelli. Il piano terra composta da zona giorno con cucina, soggiorno e bagno oltre a cantina e deposito; il piano primo, accessibile da scala esterna, è composto da due camere da letto con balconi e un bagno. L'immobile gode inoltre di una corte pavimentata, un giardino antistante l'abitazione e di un vasto terreno pianeggiante con piante di ulivo e frutteto. E ' provvisto di doppio ingresso su strada sia per l'abitazione sia per il terreno. L'intero immobile necessità di completa ristrutturazione interna ed esterna
