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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santi Cosma e Damiano a 308.000 € (cod.64264b47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santi Cosma e Damiano, la richiesta di 308.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RealCasa.it) a
308.000 € per una
superficie commerciale di
308 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
762 €/m² e
866 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 495 €/m² a 985 €/m²) e per ville (da 500 €/m² a 1.005 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santi Cosma e Damiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santi Cosma e Damiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santi Cosma e Damiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Santi Cosma e Damiano, proponiamo in vendita prestigiosa villa con ottime rifiniture e con piscina. La villa, libera su quattro lati, è distribuita su più livelli e vanta ambienti spaziosi e luminosi valorizzati da marmi pregiati e rifiniture di Vietri. Al piano seminterrato è presente un ampia zona living con camino, cucina, camere e bagni, al piano superiore vi sono ulteriori camere da letto, uno studio e servizi. Al primo piano è presente un'altra cucina, camera e bagno ed il sottotetto è praticabile e accessibile attraverso una comoda scala interna. L'esterno, ben curato è caratterizzato da giardini terrazzati allestiti con alberi e fiori e gode di una piscina attrezzata, collegata ad una dependance autonoma. L'immobile è ubicato in contesto tranquillo e residenziale, nella zona collinare del borgo di Santi Cosma e Damiano, distante, in auto, c.a. 15 minuti da Scauri e 20 minuti da Formia. Ideale come casa residenziale o residenza estiva per gli amanti del gusto e del pregio
