Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabaudia in zona Bella Farnia a 179.000 € (cod.663560a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sabaudia in zona Bella Farnia, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D10, è proposta in vendita (da TEMPOCASA TERRACINA0773.720120 SABAUDIA0773.518501) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2557 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.377 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLA FARNIA) per case indipendenti (da 1.720 €/m² a 2.455 €/m²) e per ville (da 1.725 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia d'Argento, ma anche la zona di Bella Farnia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bella Farnia) è pari a
2.135 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
Invece i prezzi per la zona di Bella Farnia (-8,16%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sabaudia in zona Bella Farnia
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA TERRACINA0773.720120 SABAUDIA0773.518501
PIAZZALE LIDO 24, Terracina (LT)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con caminetto con climatizzazione
Rif: Cons.Sab - A 2 Km dal Mare ! Nel Centro Residenziale " CONSORZIO SABAUDIA " con Piscine, Campi da Tennis, Pista ciclabile, Parco consortile privato e servizio navetta per il Mare; Villa Quadrifamiliare su 2 livelli di 70 mq collegati mediante scala interna e composta al PT: soggiorno con camino, cucina a vista e bagno; 1°P: 2 camere da letto entrambe con accesso diretto al balcone vivibile, disimpegno, bagno con doccia e mansarda / sottotetto + Giardino esterno di 70 mq c.a. con comoda doccia esterna e ripostiglio attrezzi. Doppia e luminosa Esposizione con vista libera ed ariosa in direzione del Mare ! Termo - Autonoma, Climatizzata, grate in ferro anti - intrusione con zanzariere, infissi in legno doppio vetro
