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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabaudia in zona Baia d'Argento a 449.000 € (cod.66323fb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sabaudia in zona Baia d'Argento, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Remax Maison) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1496 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE - PARTI RESIDUE BORGHI) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 3.475 €/m²) e per ville (da 1.690 €/m² a 3.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia d'Argento.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baia d'Argento) è pari a
2.545 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
Invece i prezzi per la zona di Baia d'Argento (-18,95%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sabaudia in zona Baia d'Argento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con riscaldamento autonomo
Villa singola in vendita a Sabaudia, La proprietà si sviluppa su un unico piano e offre una superficie di 300 mq distribuiti in 10 locali, tra cui un salone con camino, una cucina, 8 camere da letto e 7 bagni un corte esterna di circa 7000mq con piscina un magazzino con bagno di 40 mq ed una piscina. Lo stato conservativo è buono; ad oggi adibita ad affitta camere la villa è ideale sia per grandi nuclei familiari che necessitano di ampi spazi, sia come struttura ricettiva. Si distingue per la sua posizione tranquilla e riservata, tipica della zona , offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e comodità
