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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabaudia a 415.000 € (cod.66300a0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sabaudia, la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.802 €/m² e
3.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - - CARLO ALBERTO - - CONTE VERDE - CONTE ROSSO - ARCIGLIONI/P...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia d'Argento.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sabaudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Agency
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nella rinomata e tranquilla cornice di Sabaudia - Borgo San Donato, precisamente Via Tronto, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa in quadrifamiliare inserita in un contesto residenziale capace di coniugare perfettamente la riservatezza e la vicinanza alla natura con la massima comodit quotidiana. La zona infatti ricca di servizi di base tra cui supermercati, farmacie, bar, ristoranti, che sono comodamente raggiungibili a piedi. Il mare e le celebri dune di Sabaudia distano pochi minuti e la posizione resa ancor pi strategica dalla presenza di una fermata del bus per il mare a soli 50 metri dall'abitazione. La propriet si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 200 mq, suddivisa in tre livelli. Piano Terra: Soggiorno, cucina abitabile, pratico ripostiglio, bagno finestrato con doccia ed un incantevole portico, ideale per i momenti di relax; Primo Piano: Tre camere da letto (di cui una servita da un balcone privato) e bagno finestrato con doccia; Piano Seminterrato: Open space affiancato da locale tecnico e da un bagno dotato di vasca. L'area esterna un vero e proprio angolo di paradiso di 350 mq, in gran parte elegantemente pavimentato e reso davvero unico da una magnifica piscina privata in calcestruzzo armato, regolarmente accatastata, dotata di gradini di accesso e di una moderna tecnologia automatica per la stabilizzazione del PH. Il giaridno , inoltre, imprezziosito da tre curate aiuole piantumate e da una splendida zona relax attrezzata con forno e barbecue. Completa questa splendida propriet un comodo posto auto interno con colonnina di ricarica per i veicoli elettrici, un cancello automatico ed un pozzo condiviso per l'estrazione dell'acqua di falda, perfetto per l'irrigazione. L'immobile vanta una che garantisce non solo consumi ridotti al minimo, ma anche la possibilit per gli acquirenti di accedere a vantaggiosi "Mutui Green" a tasso agevolato. L'efficienza ecologica spinta ai massimi livelli grazie ad un impianto di riscaldamento geotermico per la produzione di acq[…]
