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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sabaudia in zona Baia d'Argento a 235.000 € (cod.662df39e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sabaudia in zona Baia d'Argento, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Cagnazzo Immobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3357 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.421 €/m² e
2.892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE - PARTI RESIDUE BORGHI) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.570 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 4.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia d'Argento.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baia d'Argento, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.010 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sabaudia in zona Baia d'Argento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione con cortile
Punta di Sabaudia - proponiamo, DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE - NO AGENZIA, 2 appartamenti di mq70 piano terra con ingressi indipendenti dai propri giardini e posto auto all'interno degli stessi. La proprietà si compone di un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno, patio coperto e giardino, termoautonomo e provvisto di pannelli solari per produzione acqua calda ed energia elettrica, tipologia costruttiva come per legge, cappotto termico, in classe A4, rilascio polizza postuma decennale di Generali Italia SpA. ARREDI CREATI CON AI, l'immobile si vende vuoto
