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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sabaudia a 305.000 € (cod.6620f350)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sabaudia, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3210 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.553 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia d'Argento.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sabaudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Iodice S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con garage
Rif: V896 - A pochi passi dal centro storico, in posizione centrale ma al tempo stesso tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al piano terra di un’elegante palazzina, caratterizzato da piacevoli spazi esterni e ambienti pronti da vivere. L’abitazione si compone di ingresso salone con accesso diretto al portico, uno spazio particolarmente piacevole che, grazie alle pratiche tende a rullo, può trasformarsi all’occorrenza in una veranda riparata e fruibile anche nelle giornate meno calde. La zona giorno è completata da un cucinotto separato dal soggiorno. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato è presente un ulteriore ambiente, attualmente utilizzato come terza camera, oltre a un secondo bagno, offrendo così uno spazio aggiuntivo estremamente versatile. Uno dei punti di forza della proprietà è il curato giardino privato, che si sviluppa sui due lati dell’appartamento e rappresenta una piacevole estensione degli spazi abitativi. Il giardino dispone inoltre di approvvigionamento idrico autonomo mediante pozzo. Completa la proprietà un posto auto coperto, comodamente raggiungibile anche direttamente dall’abitazione. L’appartamento si presenta ben arredato, ottimamente mantenuto e pronto all’uso. Infissi e porte sono stati recentemente sostituiti ed è inoltre dotato di inferriate di sicurezza, zanzariere su tutte le finestre e tende da sole. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità, alla comodità del piano terra e al piacere di un ampio spazio esterno privato
