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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabaudia a 850.000 € (cod.661da1f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sabaudia, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
317 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.585 €/m² e
2.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - - CARLO ALBERTO - - CONTE VERDE - CONTE ROSSO - ARCIGLIONI/P...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sabaudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Iodice S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con garage
Rif: V895 - In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e a soli 5 minuti di auto dal lungomare di Sabaudia, proponiamo in vendita una villa unifamiliare caratterizzata da generose metrature, ampi spazi interni ed esterni e grande versatilità abitativa. La proprietà è attualmente articolata in due alloggi catastalmente distinti, comunicanti internamente tramite scala. Il primo alloggio, disposto su due livelli, comprende al piano terra ingresso, ampio salone, cucina e bagno; al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e una piacevole balconata semi-perimetrale. Il secondo alloggio, anch'esso distribuito su due livelli, dispone al piano terra di salone, cucina e bagno, mentre al primo piano si trovano una camera da letto e un ulteriore bagno. Il piano seminterrato offre un ampio garage e ulteriori locali adibiti a lavatoio, deposito e cantina, garantendo spazi accessori particolarmente funzionali. Completa la proprietà un giardino di circa 600 mq, che circonda e valorizza la villa offrendo piacevoli spazi da vivere all'aperto. La generosa metratura e l'articolazione degli ambienti consentono, nell'ambito di un intervento di ristrutturazione, di ripensare e personalizzare la distribuzione interna secondo le proprie esigenze, rendendo la proprietà adatta sia a un unico grande nucleo familiare sia a due nuclei che desiderino vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Particolarmente apprezzabile è la centralità della posizione: il centro storico e i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre il mare può essere raggiunto in pochi minuti anche in bicicletta attraverso la pista ciclabile. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e versatilità, senza rinunciare alla comodità di vivere vicino al cuore di Sabaudia e al suo lungomare
