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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sabaudia a 198.000 € (cod.66179ead)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sabaudia, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.491 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sabaudia
Per quanto riguarda più in generale la città di Sabaudia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bella Farnia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Iodice S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Rif: V892 - In posizione semi-centrale e ottimamente servita, a pochi passi dalla principale area commerciale della città e dalle scuole, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare, situato al piano terra rialzato di una palazzina. L’immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e, soprattutto, per la presenza di un piacevole spazio esterno privato, che rappresenta un importante valore aggiunto. L’abitazione è composta da un soggiorno con accesso alla balconata, dalla quale si raggiunge direttamente l’area giardinata attrezzata, sviluppata su due lati dell’appartamento e dotata di un pratico piano di lavoro con forno: uno spazio riservato e versatile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per essere ulteriormente valorizzato nell’ambito della ristrutturazione. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile con balcone di servizio. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. . L’immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e, soprattutto, per la presenza di un piacevole spazio esterno privato, che rappresenta un importante valore aggiunto. L’abitazione è attualmente composta da un ampio soggiorno con accesso alla balconata, dalla quale si raggiunge direttamente l’area giardinata attrezzata, sviluppata su due lati dell’appartamento e dotata di un pratico piano di lavoro con forno: uno spazio riservato e versatile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile con balcone di servizio, mentre la zona notte è composta da due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. La metratura e la conformazione dell’appartamento offrono, nell’ambito di un intervento di ristrutturazione, interessanti possibilità di ridistribuzione degli spazi interni, consentendo di personalizzare gli ambienti in funzione delle proprie esigenze abitative e del proprio stile di vita. Completa la proprietà un ampio box auto di 19 mq, situato al piano seminterrato. Una so[…]


